LeerGut-Schein

Leerstehende Häuser wieder mit Leben füllen, neue Nutzungsideen entwickeln und engagierte Menschen auf dem Weg von der ersten Idee zum tragfähigen Projekt unterstützen: Unter dem Titel „Neues Leben in leeren Häusern“ gibt es neu im Wartburgkreis ein Modellprojekt zur Aktivierung von Leerständen. Gemeinsam mit den LeerGut-Agentinnen und -Agenten e. V. sowie der Sparkassenstiftung der Wartburg-Region und der Stiftung LandCampus werden erstmals sogenannte LeerGut-Scheine im Landkreis vergeben.

Zwölf Projekte können professionelle Begleitung erhalten

Bis zu zwölf Initiativen und Projektideen aus dem Wartburgkreis sollen in der ersten Runde einen LeerGut-Schein erhalten. Dieser finanziert vor allem professionelle Beratungsleistungen durch Begleitung aus dem Netzwerk der LeerGut-Agenten. Die Finanzierung übernimmt die Sparkassenstiftung der Wartburg-Region. Der Wartburgkreis und die Stiftung LandCampus begleiten das Vorhaben als Netzwerkpartner. 

Die Beratung setzt bewusst früh an, bevor konkrete Planungen und größere Investitionen beginnen. Gemeinsam kann beispielsweise geklärt werden, welche Nutzung zu einem Gebäude passt, wie sich eine Projektidee organisatorisch und finanziell aufstellen lässt, welche Fördermöglichkeiten bestehen oder welche Partner dafür benötigt werden. Genau auf diese frühe Projektentwicklung haben sich die LeerGut-Agenten spezialisiert. Sie bringen Erfahrungen aus zahlreichen Projekten im Freistaat ein und vernetzen Projektinitiatoren mit Fachleuten, Kommunen, Eigentümern und weiteren Unterstützern. 

Bewerbungen bis 30. Oktober 2026 möglich

Mit dem Start des Modellprojektes beginnt zugleich die erste Bewerbungsphase. Bis zum 30. Oktober 2026 können Projektideen – im besten Fall ausgerichtet für das Gemeinwohl vor Ort – eingereicht werden. Bewerben können sich Menschen, Initiativen und Zusammenschlüsse, die einen Leerstand im Wartburgkreis wieder nutzen oder eine entsprechende Idee weiterentwickeln möchten. Auch kleine Gruppen mit mindestens zwei Beteiligten können sich bewerben.

Dabei muss noch nicht jedes Detail feststehen. Gerade Projekte, die sich noch am Anfang befinden und Unterstützung bei den nächsten Schritten benötigen, sollen von den LeerGut-Scheinen profitieren.

Nach Abschluss der Bewerbungsfrist werden die eingegangenen Vorhaben geprüft. Anschließend entscheidet eine Jury über die Vergabe der LeerGut-Scheine. Bis Anfang Dezember sollen die ausgewählten Projekte mit passenden Beraterinnen und Beratern zusammengebracht werden. Die erste Beratungsrunde ist für Januar und Februar 2027 vorgesehen. Auch diejenigen, die zunächst keinen LeerGut-Schein erhalten, sollen Teil des entstehenden Netzwerkes bleiben und zu gemeinsamen Austauschformaten eingeladen werden. 

Kontakt Wartburgkreis:
Amt für Kreisplanung und Regionalentwicklung, Madeleine Rein
E-Mail: kreisplanung@wartburgkreis.de

Kontakt LeerGut-Agenten & -Agentinnen e.V.:
Robert Anton
E-Mail: leergutschein@leergut-agenten.de

Leerstand als Ressource verstehen

Hinter dem Begriff „LeerGut“ steckt bewusst ein Perspektivwechsel. Die LeerGut-Agenten verstehen leerstehende Gebäude nicht grundsätzlich als Problemimmobilien, sondern zunächst als vorhandene Ressource, für die neue Perspektiven entwickelt werden können. Ihr Netzwerk entstand 2018 aus Fachleuten unter anderem aus Architektur, Stadtplanung, Beratung, Kultur und Denkmalpflege sowie bereits erfahrenen Projektinitiativen.

Auch der Wartburgkreis beschäftigt sich nicht zuletzt durch den demografischen Wandel verstärkt mit der Frage, wie leerstehende Gebäude wieder genutzt werden können. Gerade ältere Häuser, ehemalige Gaststätten, Gewerbeimmobilien oder Hofanlagen prägen vielerorts die Ortskerne. Gleichzeitig können sie Raum für Wohnen, Arbeiten, Kultur, Begegnung oder neue Angebote schaffen.